كيفية إغلاق PEL بدون مشروع عقاري؟
أسباب إغلاق خطة التوفير السكني بدون مشروع عقاري
بادئ ذي بدء، دعونا نفهم ما أ خطة الادخار السكني (PEL). هو منتج ادخاري يستخدم لتجميع الأموال لمشروع عقاري. ومع ذلك، هناك عدة أسباب يمكن أن تبرر إغلاق شركة PEL دون وجود مشروع عقاري.
سعر فائدة غير تنافسي
ال معدل بيل يتم تجميده عند الاشتراك. تجدر الإشارة إلى أن بيل تم افتتاحه مؤخرًا ويقدم أسعار فائدة منخفضة نسبيًا، مما يترك حافزًا أقل بكثير للحفاظ على الخطة كما هي. لذلك، إذا كان معدل PEL الخاص بك غير جذاب، وربما أقل من التضخم، فمن الأفضل إغلاقه للبحث عن خيارات ادخار أخرى أكثر ربحية.
سقف PEL
جانب آخر يجب مراعاته هو سقف بيل. في الواقع، يقتصر سعر الأخير على 61200 يورو. بمجرد الوصول إلى هذا المبلغ، لن تكون قادرًا على سداد الدفعات، وبالتالي فإن الفائدة الناتجة ليست عالية جدًا. إذا كانت لديك القدرة على توفير المزيد، فيمكنك التفكير في إغلاق PEL الخاص بك للاستفادة من منتجات الادخار الأخرى ذات الأسقف الأعلى.
مدة PEL
هناك مدة PEL يمكن أن يكون أيضًا سببًا جيدًا لإغلاق الخطة دون أن يكون لديك مشروع عقاري. وبالتالي، إذا كان لديك PEL لأكثر من 10 سنوات، فإن الفائدة المتراكمة كل عام تخضع لضريبة الدخل. قد تشجعك هذه الضرائب على إغلاق PEL الخاص بك لتجنب هذه الضرائب.
الحاجة إلى السيولة
أخيرًا، أحد الأسباب الواضحة لإغلاق PEL دون وجود مشروع عقاري مرتبط به هو الحاجة إلى السيولة. المبالغ الموضوعة في PEL ليست متاحة في جميع الأوقات، ومن هنا الاهتمام بإغلاق هذه الخطة إذا كنت بحاجة إلى هذه الأموال لأنواع أخرى من الاستثمارات أو الاستخدامات.
باختصار، قبل أن تقرر إغلاق حسابك بيليرجى ملاحظة أن PEL الخاص بك يمكنه الآن تمويل أعمال تجديد الطاقة الخاصة بك. يعد هذا بديلاً مثيرًا للاهتمام إذا كنت تخطط لإغلاق PEL الخاص بك بدون مشروع عقاري. وبالتالي، يمكنك الاستفادة من المزايا الضريبية المرتبطة بتحول الطاقة مع استخدام مدخراتك المتراكمة.
البيئة الضريبية لPEL في سياق الميراث

الزوج الباقي على قيد الحياة
لديه حق الانتفاع من النقد والحسابات المصرفية، بما في ذلك PEL. هنا مرة أخرى، قد تختلف الضرائب المطبقة اعتمادًا على طول الفترة التي تم فيها الاحتفاظ بـ PEL.
في الختام، فإن إغلاق PEL بدون استثمار عقاري ليس قرارًا يجب اتخاذه باستخفاف ويجب النظر فيه بعناية مع مراعاة كل هذه العواقب الضريبية. يُنصح بطلب المشورة المهنية لتقييم خياراتك بشكل أفضل وتحسين وضعك الضريبي. كيفية إغلاق PEL دون إجراء عملية شراء عقار تعرف على كيفية إغلاق خطة التوفير السكني (بيل) بدون مشروع عقاري والخطوات الواجب اتباعها لتنفيذ هذه العملية.
شاهد هذا المنشور على Instagram
ما هو برنامج ELP وما هو الغرض منه؟ الخطة الادخار السكني (PEL)
هو منتج ادخاري بفائدة هدفه الرئيسي هو تمويل شراء السكن أو استكمال العمل. ومن السمات البارزة لبرنامج PEL إمكانية الاستفادة من مكافأة الدولة في حالة الحصول على قرض عقاري. ومن خلال القيام بذلك، يصبح PEL أداة أساسية لأي شخص يفكر في أن يصبح مالكًا.
إغلاق PEL بدون مشروع عقاري
على الرغم من أن الهدف الأساسي لمشتركي PEL هو أن تصبح مالكًا للمنزل، إلا أن الخطط قد تتغير. في هذه الحالة يطرح السؤال: كيف يتم إغلاق PEL دون شراء عقار في المنظور؟ العملية بسيطة نسبيًا: ما عليك سوى تقديم طلب إلى البنك، إما عن طريق الذهاب إلى الشباك أو عن طريق البريد المسجل مع إشعار الاستلام. ومع ذلك، يجب عليك توخي الحذر والحذر من بعض المخاطر: على سبيل المثال، قد يؤدي الإغلاق قبل الذكرى السنوية الرابعة للخطة إلى خسارة المكافأة ومكافأة الدولة. علاوة على ذلك، لا يمكن للبنك إغلاق PEL دون موافقة الحائز.
خيار نقل PEL بدلاً من إغلاق PEL، هناك طريقة أخرى لتعديل شروط هذه الخطة وهي تحويل PEL إلى بنك آخر
. يمكن أن يكون هذا بديلاً مثيرًا للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من ظروف أفضل أو سعر أفضل.
التغييرات القادمة لـ ELP

وأخيرا، من المهم أن نلاحظ أن الحد الأقصى المسموح به للدفع (PEL) يعني ضمنا الالتزام بسداد المدفوعات. وفي حالة عدم الالتزام بهذه القاعدة، يجوز للبنك إغلاق الخطة. أما بالنسبة للضرائب على PEL، فإنها تتغير اعتمادًا على عمر الخطة. اعتبارًا من السنة الثانية عشرة، تخضع الفائدة المنتجة لضريبة الدخل.
باختصار، من الممكن إغلاق PEL دون شراء العقارات، بشرط احترام قواعد معينة. أما بالنسبة لمستقبل حزب العمل الأوروبي، فإن وصول الإصلاحات قد يجعل من الممكن استخدام هذه الخطة بطريقة أكثر مرونة. يبقى أن نكون منتبهين للتطورات المستقبلية.