Как закрыть ПЭЛ без проекта недвижимости?

Причины закрытия Жилищной накопительной программы без проекта недвижимости

Прежде всего, давайте поймем, что такое План жилищных сбережений (PEL). Это сберегательный продукт, который используется для накопления средств для проекта недвижимости. Однако несколько причин могут оправдать закрытие PEL без наличия проекта недвижимости.

Неконкурентная процентная ставка

ТО PEL курс замораживается при подписке. Следует отметить, что ПЭЛ Недавно открытые кредиты предлагают относительно низкие процентные ставки, что оставляет значительно меньше стимулов для сохранения плана в неизменном виде. Поэтому, если у вашего PEL непривлекательная ставка, возможно, ниже инфляции, лучше закрыть ее и поискать другие, более выгодные варианты накопления.

Потолок ПЭЛ

Еще одним аспектом, который следует учитывать, является ПЭЛ потолок. Фактически последняя ограничена 61 200 евро. Как только эта сумма будет достигнута, вы больше не сможете совершать платежи, поэтому получаемые проценты не очень высоки. Если у вас есть возможность откладывать больше, вы можете рассмотреть возможность закрытия PEL, чтобы воспользоваться другими сберегательными продуктами с более высокими потолками.

Продолжительность ПЭЛ

Там продолжительность PEL также может быть веской причиной для закрытия плана, не имея проекта недвижимости. Таким образом, если у вас есть PEL сроком более 10 лет, проценты, накопленные каждый год, облагаются подоходным налогом. Это налогообложение может побудить вас закрыть свой PEL, чтобы избежать этого налогообложения.

Потребность в ликвидности

Наконец, очевидной причиной закрытия PEL без соответствующего проекта недвижимости является потребность в ликвидности. Суммы, размещенные в PEL, доступны не всегда, поэтому вы заинтересованы в закрытии этого плана, если вам нужны эти средства для других типов инвестиций или использования.
Короче говоря, прежде чем принять решение закрыть свой ПЭЛ, важно тщательно оценить ситуацию, особенно в отношении таких ключевых факторов, как ставка, потолок, продолжительность PEL и ваши потребности в ликвидности. Также стоит изучить другие альтернативы сбережений или инвестиций, которые могут лучше соответствовать вашим текущим финансовым целям.

Налоговые последствия закрытия ИПЛ без вложений в недвижимость

Закрытие плана жилищных сбережений (PEL) без проекта недвижимости является важным решением, которое необходимо тщательно обдумать, особенно из-за его налоговых последствий. Прежде чем закрыть PEL, важно понять различные налоговые особенности, связанные с этим типом сбережений.

Налогообложение PEL

ТО ПЭЛ является сберегательным продуктом, регулируемым государством. Проценты облагаются подоходным налогом с первого года, но освобождаются от отчислений в фонд социального страхования в течение первых 10 лет. Впоследствии, помимо подоходного налога, проценты также облагаются взносами социального страхования в размере 17,2%.

Закрытие ELP: каковы последствия?

Закрытие PEL без инвестиций в недвижимость имеет несколько налоговых последствий. Если срок действия PEL менее 4 лет, на вкладчика будет наложен штраф в размере 2,5% от полученных процентов, и этот размер будет включен в чистый налогооблагаемый доход. С другой стороны, если срок действия PEL превышает 4 года, вкладчик может закрыть свой план без штрафных санкций, но тогда проценты по последнему облагаются налогом и облагаются взносами в фонд социального страхования.

Использование PEL для работ по энергетическому обновлению

Обратите внимание, что теперь ваш PEL может финансировать ваши работы по энергетическому обновлению. Это интересная альтернатива, если вы планируете закрыть свой PEL без проекта недвижимости. Таким образом, вы можете воспользоваться налоговыми преимуществами, связанными с энергетическим переходом, используя при этом свои накопленные сбережения.

Налоговый режим ПЭЛ в контексте наследства

Не будем также забывать, что в случае наследования переживший супруг имеет узуфрукт денежных средств и банковских счетов, включая PEL. И здесь применимое налогообложение может варьироваться в зависимости от продолжительности действия PEL.
В заключение, закрытие PEL без инвестиций в недвижимость не является решением, к которому следует относиться легкомысленно, и его необходимо тщательно обдумать, принимая во внимание все эти налоговые последствия. Рекомендуется обратиться за профессиональной консультацией, чтобы лучше оценить ваши варианты и оптимизировать налоговую ситуацию.

Как закрыть PEL без покупки недвижимости

Посмотреть этот пост в Instagram

Что такое ЭЛП и для чего он нужен?

ТО План жилищных сбережений (PEL) представляет собой процентный сберегательный продукт, основной целью которого является финансирование приобретения жилья или завершения работы. Примечательной особенностью PEL является возможность получения государственного бонуса в случае получения ипотечного кредита. При этом PEL становится важным инструментом для всех, кто собирается стать владельцем.

Закрытие PEL без проекта недвижимости

Хотя стать домовладельцем остается основной целью подписчиков PEL, планы могут измениться. В этом случае возникает вопрос: как закрыть ПЭЛ без покупки недвижимости в перспективе? Процесс относительно прост: просто отправьте запрос в банк, подойдя к стойке или отправив заказное письмо с подтверждением о получении. Однако необходимо быть бдительным и остерегаться некоторых подводных камней: например, закрытие до четвертой годовщины плана может обернуться потерей вознаграждения и государственной премии. Кроме того, банк не может закрыть PEL без согласия держателя.

Вариант трансфера PEL

Вместо закрытия PEL есть еще один способ изменить условия этого плана: перевод PEL в другой банк. Это может быть интересной альтернативой для тех, кто хочет воспользоваться лучшими условиями или более выгодной ставкой.

Грядущие изменения в ELP

Приятно знать: в PEL витают перемены. Вскоре можно будет использовать PEL для финансирования работ, не закрывая их. Находка для тех, кто не желает становиться собственником, но тем не менее планирует улучшить свое жилье. Следите за новыми разработками, поскольку это нововведение может революционизировать то, как мы используем ELP.

PEL: платежные обязательства и налогообложение

Наконец, важно отметить, что PEL предполагает обязательство производить платежи. В случае несоблюдения данного правила банк может закрыть план. Что касается налогообложения PEL, оно меняется в зависимости от срока действия плана. С 12-го года полученные проценты облагаются подоходным налогом.
Таким образом, закрытие ПЛЭ без приобретения недвижимости возможно при условии соблюдения определенных правил. Что касается будущего ELP, то появление реформ могло бы позволить использовать этот план более гибко. Остаётся быть внимательным к будущему развитию событий.